ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
17 марта 2025 года с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)97-07-80;
18 марта 2025 года с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по предоставлению документов, подтверждающих факт работы в районных судах, Управлении Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8 (8442) 33-01-82;
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-37-80, 33-37-87 (доб.4051);
с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Запрещения (аресты) на недвижимое имущество и их прекращения» по телефону 8(84457)4-56-14;
с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Суровикинскому району проведут «горячую линию»:
- на тему «Государственная регистрация прав» по телефону 8(84472)3-40- 82;
с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 8(84465)2-49-00;
19 марта 2025 года с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «О проекте «земля для стройки»» по телефону 8(8442)93-11-64;
20 марта 2025 года с 14.00 до 15.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ на территории Волгоградской области в 2025 году» по телефону 8(8442)97-04-92 (доб. 132);
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
04 марта 2025 года
с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «Особенности государственной регистрации на объекты жилого
назначения» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб.192);
05 марта 2025 года
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях
ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.3017);
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного
обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
Государственная кадастровая оценка земельных участков, согласно
федеральному законодательству, в 2026 году проводится во всех субъектах
Российской Федерации.
27 февраля 2025 года комитетом по управлению государственным
имуществом Волгоградской области принято решение о проведении в 2026
году государственной кадастровой оценки земельных участков
на территории Волгоградской области (приказ комитета по управлению
государственным имуществом Волгоградской области от 27.02.2025 № 17-н).
Полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости
земельных участков, расположенными в Волгоградской области, наделено
государственное бюджетное учреждение Волгоградской области "Центр
государственной кадастровой оценки" (далее – ГБУ ВО "Центр ГКО").
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения
кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков вправе
до 31.12.2025 предоставить в ГБУ ВО "Центр ГКО" декларации
о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
После проверки предоставленных сведений они могут быть
использованы учреждением при определении кадастровой стоимости
объектов недвижимости.
Обращаем внимание, что вышеуказанные декларации могут быть
представлены в ГБУ ВО "ЦГКО" (400012, г. Волгоград, ул. Витимская 15А,
офис 50; график работы: Пн-Чт: 8:00 – 17:00, Пт: 8:00 – 16:00. Телефоны:
8(8442)31-94-03, 8(8442)31-94-32; e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.; сайт www.volbti.ru)
27 января 2025 года
с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84454)5-40-66;
29 января 2025 года
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-99;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
На территории Волгоградской области успешно реализуется государственная программа Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». В рамках этой программы органы местного самоуправления и исполнительной власти региона, совместно с филиалом ППК «Роскадастр» и Управлением Росреестра по Волгоградской области, провели значительную работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями.
Одним из ключевых направлений стало описание и внесение в ЕГРН местоположения границ населённых пунктов и территориальных зон.
Результаты работы впечатляют: с 2022 года по настоящее время количество населённых пунктов, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, увеличилось с 197 до 1389, что составляет рост с 13% до 93%.
Внесение данных о территориальных зонах также продемонстрировало значительное увеличение: с 756 до 3620 (с 15% до 79%).
«Эта масштабная работа имеет важное значение для развития региона. Точное описание границ способствует эффективному управлению территориями, улучшению инвестиционной привлекательности, а также созданию условий для развития инфраструктуры и учёта земельных ресурсов», − отмечает заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
В Управлении Росреестра по Волгоградской области, с 2020 года функционирует call-центр, в котором специалисты оказывают квалифицированную поддержку гражданам по вопросам в сфере земли и недвижимости.
Для получения оперативной помощи и консультаций граждане могут обращаться в call-центр Управления по телефонам 8(8442)33-37-85, 33-12-37 или +7-904-772-80-02.
Звонки принимаются ежедневно с понедельника по четверг - с 9:00 до 18:00, в пятницу - с 9:00 до 16:45.
Единый многоканальный номер горячей линии (ВЦТО) 8-800-100-34-34
Работа центра направлена на повышение качества взаимодействия между Управлением и жителями региона, содействуя решению актуальных проблем и повышению уровня доверия.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Свыше 4,9 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий подали жители региона
За прошедшую неделю жители Волгоградской области подали более 4,9 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий. Примечательно, что из свыше 2,2 тысяч заявлений поступило в электронном виде — это подчеркивает популярность современных цифровых сервисов.
Кроме того, стоит также отметить, что доля заявлений о государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 96%. Это свидетельствует о высоком уровне автоматизации и эффективности работы Управления.
«Эти показатели отражают высокий уровень активности жителей региона и эффективность работы Управления. Быстрое и качественное исполнение заявлений способствует повышению доверия граждан к ведомству регистрации», — отметила руководитель Управления Наталья Сапега.
С уважением, Заборовская Юлия Анатольевна, Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98 E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
«Управление Росреестра по Волгоградской области провело брифинг по основным направлениям деятельности ведомства»
Сегодня, на площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области по основным направлениям деятельности.
Эксперты Волгоградского Росреестра рассказали о флагманских проектах Росреестра, таких как «Сервисы единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», а также поделились информацией о том, как влияют сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма» на развитие региона.
«Электронные сервисы Росреестра помогают эффективно решать не только жизненные вопросы, возникающие у граждан, но и обеспечивают повышение инвестиционной привлекательность региона», - отметила и.о. заместителя руководителя Управления Наталья Коломыцева. Кроме того, в ходе мероприятия специалисты Управления рассказали об электронных услугах, которые предоставляет ведомство, а также дали пояснения о том, как ими воспользоваться.
«Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ и одним из них является возможность получить услугу в любое удобное время, а также сократить сроки предоставления этой услуги», - подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева. Отдельное внимание в рамках брифинга было уделено сохранности пунктов государственной геодезической сети и недопущению нарушений в сфере земельного законодательства.
«Соблюдение законодательства в сфере землепользования поможет гражданам избежать штрафов и обеспечит порядок в сфере земельных правоотношений», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Вячеслав Грацкий.
С уважением, Заборовская Юлия Анатольевна, Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98 E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
В октябре 2024 года государственными регистраторами прав отдела
регистрации объектов недвижимости Управления Росреестра
по Волгоградской области принято 80 решений о приостановлении
государственной регистрации прав, что составляет 0,7 % от общего числа
зарегистрированных прав.
Одним из самых распространенных случаев приостановления
государственной регистрации является основания, предусмотренные пунктом
5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон
о недвижимости), а именно не представлено заявление на регистрацию
перехода права собственности от продавца в лице финансового
управляющего, необходимое в силу пункта 3 статьи 213.26 Федерального
закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)
(далее – Закон о банкротстве).
В соответствии с пунктом 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты
признания гражданина банкротом регистрация перехода прав гражданина на
имущество, в том числе на недвижимое имущество, осуществляется только на
основании заявления финансового управляющего.
Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве для
осуществления государственной регистрации перехода права на
реализованное имущество банкрота предоставляются следующие документы:
1) заявление финансового или конкурсного управляющего о государственной
регистрации перехода права собственности;
2) заявление лица, выигравшего торги, о государственной регистрации права
собственности;
3) решение арбитражного суда о признании должника банкротом (заверенная
арбитражным судом копия);
4) документ, подтверждающий полномочия финансового или конкурсного
управляющего: решение арбитражного суда, определение арбитражного суда
(заверенная арбитражным судом копия);
5) протокол о результатах торгов, имеющий силу договора купли-продажи;
6) акт приема-передачи объекта недвижимости (подлинник и копия).
Так, например, в Управление обратился гражданин с заявлением о
государственной регистрации права собственности на основании договора
купли-продажи, однако на государственную регистрацию не представлено
заявление на переход права собственности от продавца в лице финансового
управляющего.
Государственная регистрация права собственности приостановлена
в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. В
уведомлении о приостановлении заявителям разъяснён порядок
возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить
заявление на переход права собственности от продавца в лице финансового
управляющего.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке
документов для предоставления в орган регистрации.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда»
Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществляется работа по
государственному кадастровому учету многоквартирных домов, построенных
на территории Волгограда и области.
Напомним, что среди ключевых целей нацпроекта – обеспечение
доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание
возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием
ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства.
Осень текущего года «отметилась» высокими показателями по вводу
построенного жилья в эксплуатацию. Так, за 2 первых месяца осени (сентябрь-
октябрь) Управлением на государственный кадастровый учет поставлено 23
многоквартирных дома, что больше чем в 2 раза превышает показатель за
аналогичный период прошлого года (10 МКД). Более половины указанного
списка – это дома, построенные с привлечением средств участников долевого
строительства. В настоящее время Управлением осуществляется
государственная регистрация прав дольщиков на квартиры и помещения в
таких домах.
Приведенные цифры наглядно демонстрируют, что рынок строящегося
жилья в регионе развивается стабильно, неблагоприятные экономические
факторы не оказывают определяющего влияния на динамику развития
жилищного строительства в Волгоградской области.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
21.11.2024г. с 11.00 до 12.00
в межмуниципальном отделе
по Котельниковскому и Октябрьскому районам
Управления Росреестра по Волгоградской области
состоится «горячая линия» по теме:
«Закон о гаражной амнистии»
На вопросы граждан ответит
главный специалист-эксперт межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам
Управления Росреестра по Волгоградской области
Харькова Наталья Алексндровна
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по
Волгоградской области
18 ноября 2024 года
с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела
проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по
телефону 8(84442)4-21-72;
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону
8(84442)4-12-08;
с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора
проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону
8(8442)97-07-80;
19 ноября 2024 года
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров
проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной
гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской
области» по телефону 8(8442)95-81-26;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу
Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую
линию»:
-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по
телефону 8(8443)31-35-02;
20 ноября 2024 года
с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель
и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «О проекте «Земля для стройки»» по телефону 8(8442)93-11-64;
с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела
проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по регистрации сделок с объектами долевого
строительства» по телефону 8(84457)4-55-02;
с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Суровикинскому
району проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях
ЕГРН» по телефону 8(84472)3-10-34;
с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и
Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84494)6-49-
40;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и
Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная
регистрация прав» по телефону 8(84493)4-42-43;
21 ноября 2024 года
с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую
линию»:
-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ на территории
Волгоградской области в 2024 году» по телефону 8(8442)97-04-92 (доб. 132);
с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере
саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и
арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по
Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-83;
с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово,
Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав
недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде»
по телефону 8(84465)2-48-15;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного
обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
На территории Волгоградской области в 2024 году комплексные кадастровые работы организованы и проводятся в 17 муниципальных образованиях Волгоградской области среди которых город Волгоград, город Михайловка, город Камышин, город Фролово, Городищенский, Жирновский, Палласовский, Среднеахтубинский, Серафимовичский, Камышинский, Котельниковский, Ленинский, Новоаннинский, Старополтавский, Суровикинский, Урюпинский, Фроловский районы.
Работы запланированы в 211 кадастровых кварталах в отношении более 90 тысяч объектов недвижимости. По состоянию на 21.11.2024 в Единый государственный реестр недвижимости внесены и уточнены сведения о координатном описании более 30 тысяч границ объектов недвижимости.
Напомним, что информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнялись и выполняются комплексные кадастровые работы, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы за счет средств регионального бюджета – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области организовано консультирование граждан
Вопросы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов недвижимости
по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, 4
начальник отдела регистрации объектов недвижимости – Лаврентьева Ирина Михайловна;
заместители начальника отдела регистрации объектов недвижимости – Алимов Вадим Николаевич, Бабайцев Дмитрий Евгеньевич, Крюков Александр Геннадиевич, Марченко Оксана Валентиновна.
по адресу: г. Волгоград, ул. 50-летия Октября, 40
заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости – Клокова Елена Геннадьевна;
главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости – Юрина Ирина Юрьевна.
Вопросы государственного земельного надзора
по адресу: г. Волгоград, ул. Академическая, 22, 5 этаж
- начальник отдела государственного земельного надзора – Грацкий Вячеслав Вениаминович;
- заместитель начальника отдела государственного земельного надзора – Сутулов Александр Александрович.
ЧАСЫ ПРИЕМА
понедельник, вторник, среда и четверг с 9-00 до 18-00 в пятницу - с 9-00 до 16-45
перерыв на обед с 12-30 до 13-15
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
«Социальная догазификация земельных участков в СНТ и проведение комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств»
Сегодня, на площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся совместный брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области на тему: «Социальной догазификации земельных участков в СНТ и проведение комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств».
Эксперты Волгоградского Росреестра рассказали о ходе реализации программы социальной догазификации земельных участков в СНТ в регионе, дали разъяснения о том, какие шаги необходимо предпринять гражданам для того, чтобы в объект недвижимости расположенный в садовом товариществе был подведен газ.
Кроме того, специалистами Управления даны подробные разъяснения о требованиях, предъявляемых к объектам недвижимости, для того чтобы те попали под реализацию данной программы.
«Обязательным условием для участия в программе по социальной догазификации земельных участков в СНТ являются требования к объекту недвижимости, который должен быть жилым домом. Также необходимо учитывать, что СНТ должно находится в границах населенного пункта, при этом населенный пункт должен быть газифицирован, а право собственности на объекты недвижимости должны быть зарегистрированы»,- подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.
Эксперты Филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области в свою очередь рассказали, какие работы в рамках программы социальной догазификации СНТ выполняются сотрудниками Филиала в рамках своих полномочий, а также пояснили механизме финансирования проводимых работ.
«В рамках оказания содействия СНТ для участия в программе социальной газификации Филиал выполняет комплексные кадастровые работы, финансирование которых может осуществляться за счет средств бюджета, в случае если СНТ расположено в кадастровом квартале, в котором планируется выполнение комплексных кадастровых работ с привлечением субсидии из федерального бюджета, либо за счет внебюджетных средств, которые финансируются правообладателями объектов недвижимости и выполняются на основании договора подряда», - отметила ведущий юристконсульт Клиентского отдела Филиала Ирина Коротаева.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
16 сентября 2024 года
с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)97-07-80;
17 сентября 2024 года
с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08,
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-09-28;
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по предоставлению документов, подтверждающих факт работы в районных судах, Управлении Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)94-86-07;
18 сентября 2024 года
с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке регистрации договора участия в долевом строительстве» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб. 108);
с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в электронном виде» по телефонам 8(84463)2-01-47, 2- 00-99, 2-04-31;
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефонам 8(84446)3-15-97;
с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84467)5-26-20;
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-37-80, 33-37-87 (доб.4051);
19 сентября 2024 года
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы реализации Закона о гаражной амнистии» по телефону 8(8443)31-35-02;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84475)6-26-61;
с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственная регистрация прав на объекты недвижимости нежилого назначения» по телефону 8(84457)4-53-30;
с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;
20 сентября 2024 года
с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Реализация закона о гаражной амнистии» по телефону 8(84494)6- 49-40, 8(84494)6-49-53, 8(84495)3-12-89;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
Закладная – это ценная бумага, которая подтверждает, что на время ипотеки банк получает недвижимость в залог. В настоящее время в Российской Федерации в обороте находятся документарные и электронные закладные.
Электронная закладная дает банку и заемщику те же права и обязанности что и бумажная. Если заемщик не выплатит ипотеку в срок, то банк сможет изъять и продать квартиру, чтобы вернуть свои деньги. Главное отличие бумажной и электронной закладной – в их форме. Электронную закладную не нужно распечатывать. Она заполняется и хранится в виде файла. Подписывается такой документ электронной подписью. Электронные закладные хранятся в депозитарии. Электронные закладные введены в оборот в 2018.
В условиях электронного взаимодействия переход кредитных организаций, предоставляющих услугу по ипотечному кредитованию на приобретение объектов недвижимости, приобретает особую актуальность.
Управлением Росреестра по Волгоградской области проведен анализ рынка закладных. Установлено, что ведущие кредитные организации (ПАО СБЕРБАНК, ПАО ВТБ) в основной своей массе перешли 100% на электронные закладные. Со слов кредитных организаций, тенденцию перехода на электронные закладные заемщики воспринимают положительно. Банками ведется работа с заемщиками по разъяснению возможности замены бумажных закладных на электронные.
Преимущества электронной закладной:
- СКОРОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ. Формировать электронную закладную быстрее, чем бумажную. Банки заполняют уже готовую форму документа. Для регистрации закладной не нужно ехать в МФЦ. Заемщику и представителю банка не нужно ждать записи в МФЦ. Подать документы можно удаленно.
- СКОРОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ. Получать электронную закладную быстрее, чем бумажную. Так, документ может понадобиться при рефинансировании кредита. Чаще всего банки хранят бумажные закладные самостоятельно. Выдачей закладных оперативно занимается Росреестр онлайн.
- СОХРАННОСТЬ. Бумажную закладную можно потерять или намеренно уничтожить. Она может сгореть в пожаре и на восстановление документа уйдет много времени и сил. С электронной закладной такого не случиться. Она хранится в депозитарии на защищенных серверах, и Росреестр следит за каждым ее перемещением.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(987) 378-56-60
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
В случае изменения физическим лицом гражданства, адреса постоянного места жительства, получения им нового документа, удостоверяющего личность, Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного контроля (надзора) в сфере миграции в соответствии с частью 7 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) направляет в орган регистрации прав документ, содержащий информацию о физическом лице с указанием изменяемых и измененных сведений, а также фамилии, имени и отчества (при наличии), даты и места рождения физического лица.
Согласно части 1 статьи 33 Закона о недвижимости заинтересованное лицо (в частности, в случае получения нового документа, удостоверяющего личность, в том числе в связи с изменением персональных данных) вправе в порядке, установленном для представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого установлены Приказом Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 (Приложение № 2).
Госпошлина за внесение в ЕГРН сведений (изменений в сведения) по заявлению заинтересованного лица, которые не были внесены в порядке межведомственного информационного взаимодействия, не уплачивается (подпункт 4.5 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о недвижимости, заявление и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (путем подачи в любой офис Многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг, путем подачи документов в электронном виде через личный кабинет на портале rosreestr.gov.ru).
Адреса офисов МФЦ, график работы, контактные телефоны можно уточнить на официальном сайте (http://mfc-krd.ru, http://e-mfc.ru).
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(987) 378-56-60
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Волгоградский Росреестр рассказал о нюансах самовольного занятия и нецелевого использования земельного участка
К основным нарушениям законодательства, наиболее часто встречающимся в практике Управления Росреестра по Волгоградской области, относятся самовольное занятие земельного участка, его нецелевое использование. Вместе с тем в Управление поступают жалобы, не относящиеся к компетенции Управления, либо выходящие за пределы полномочий, например:
- проезд автотранспорта по территории участка;
- прогон скота через участок;
- посадка винограда, который пересекает ограждение между участками;
- крики петухов;
- запахи от животных;
- совершение земельных правонарушений неустановленными лицами;
- «стихийные» свалки.
Согласно сложившейся судебной практике под самовольным занятием земельного участка или его части подразумеваются активные действия по установлению конкретным лицом фактического господства над земельным участком (его части) путем размещения на нем строений, сооружений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него лиц, обладающих правами на данный земельный участок.
Таким образом, если через участок проезжает чужой автотранспорт, осуществляется прогон соседского скота либо высаживаются растения на границе земельных участков, которые разрастаются на смежные участки, указанные действия не препятствуют доступу на участок и его самовольным занятием не являются.
Нередко в своих обращениях заявители недовольны содержанием на прилегающих участках сельскохозяйственных животных, криками соседских петухов и запахами от животных.
При этом они не учитывают, что в случае если вид разрешенного использования земельного участка установлен «для ведения личного подсобного хозяйства», содержание сельскохозяйственных животных на таких участках правомерно. Крики петухов и запахи от животных не относятся к нарушениям законодательства, за совершение которых Управление может принять меры воздействия. Случаи с так называемыми «стихийными» свалками (захламление земельных участков) также не являются нарушениями земельного законодательства, относятся к нарушениям в сфере благоустройства территории.
Кроме того, в Управление часто поступают обращения о возможном нарушении земельного законодательства при использовании земельных участков, но лица, использующие участки с нарушением, неизвестны.
В данном случае реализовать имеющиеся полномочия по государственному земельному надзору Управлению не представляется возможным. Полномочия по установлению личности и розыску имеются только у полиции. В целях недопущения правонарушений против собственности рекомендуем правообладателям земельных участков, в случае осуществления незаконной деятельности неизвестными лицами, обращаться в полицию для их установления.
«Стоит отметить, что Росреестру и органам муниципального контроля предоставлены равные полномочия при осуществлении контрольной (надзорной) деятельности, в связи с этим по вопросу нарушения обязательных требований при использовании земельных участков можно обращаться в орган местного самоуправления, а по вопросам нарушений правил благоустройства – только в орган местного самоуправления», – отмечает заместитель руководителя Татьяна Штыряева.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(987) 378-56-60
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Как обратиться к сотрудникам волгоградского Росреестра
Управление Росреестра по Волгоградской области постоянно расширяет цифровую платформу, на базе которой функционирует ряд клиентских сервисов электронного взаимодействия заявителей с Росреестром.
В дополнение к традиционно существующим способам направления в письменном виде запросов и обращений в регистрирующий орган, предусмотрена возможность взаимодействия через электронные ресурсы и порталы.
В частности, хорошо зарекомендовали себя сервисы, посредством которых осуществляется связь Управления Росреестра по Волгоградской области с заявителями по вопросам возникновения несоответствий в сведениях ЕГРН.
Анализ поступающих запросов и обращений по данному направлению показывает, что в значительной степени возникающие вопросы касаются наличия в сведениях ЕГРН технических ошибок, возникающих вследствие использования единого механизма обработки данных.
Так, например, за первое полугодие 2023 года в результате обращений через действующие электронные ресурсы удалось в режиме реального времени решить ряд вопросов касающихся качественного ведения информационных систем в части использования уникальных идентификаторов СНИЛС, записей государственного адресного реестра, ИНН, ОГРН, дублирования объектов недвижимости, а также некорректных описаний адресов в ЕГРН, что в свою очередь обеспечило внесение в базу данных нормализованной информации по единым стандартам.
Учитывая сложившуюся практику оперативного решения возникающих проблемных ситуаций, Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что направить запрос о возможном наличии в сведениях ЕГРН технических ошибок, неточностей или несоответствий можно одним из следующих способов:
- путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/;
- на официальном интернет-портале государственных услуг (Госуслуги) (www.gosuslugi.ru);
- посредством Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8(800)100-34-34;
- по телефону горячей линии Управления Росреестра по Волгоградской области: 8 (8442) 33-37-85, 33-37-89.
Направить запрос и получить компетентный ответ в свой личный кабинет, можно также используя Платформу обратной связи (ПОС), цифровую платформу, интегрированную с Единым порталом государственных услуг (ЕПГУ) https://pos.gosuslugi.ru.
Если в процессе оказания услуги были нарушения регламента: нарушение сроков предоставления услуги, нарушение сроков регистрации запроса на услугу можно использовать систему досудебного обжалования https://do.gosuslugi.ru.
Оценить скорость работы, профессионализм и вежливость сотрудников Управления Росреестра по Волгоградской области, время ожидания в решении возникающих вопросов, удобство процедуры получения услуги в целом, дает возможность сайт «Ваш контроль» https://vashkontrol.ru/.
«Концепция цифровой трансформации традиционных способов рассмотрения запросов и обращений, поступающих в адрес Управления Росреестра по Волгоградской области позволяет совершенствовать коммуникации граждан и организаций с Росреестром, повышает скорость взаимодействия и его удобства, оптимизирует процессы и в результате дает возможность качественно и оперативно оказывать весь спектр услуг гражданам и юридическим лицам», - отметила Наталья Шмелева, заместитель руководителя.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(987) 378-56-60
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Сотрудники волгоградского Росреестра ответили на более чем 1300 вопросов жителей региона
По состоянию на 28.06.2023 в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 1334 обращения граждан и юридических лиц. Все поступающие в Управление обращения рассматриваются в установленные законодательством сроки.
Для подачи заявления можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра;
Направить письменное обращение по почтовому адресу Управления: г. Волгоград, ул. Калинина д.4,
Обратиться в письменном виде по факсу;
Обратиться через Единый портал государственных и муниципальных услуг;
Обратиться через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(987) 378-56-60
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Почти 2000 реестровых ошибок исправлено волгоградским Росреестром за 6 месяцев 2023 года
В 2022 году Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» (ранее - ФГБУ «ФКП Росреестра») приступил к исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Реестровая ошибка - это ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого вносились или изменялись сведения ЕГРН.
При обнаружении таких ошибок людям часто необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке. В свою очередь механизм выявления и исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН реализован таким образом, чтобы исправить ошибку силами ведомства, без привлечения средств правообладателей объектов недвижимости и экономя их время.
При обнаружении реестровой ошибки орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки и направляет его правообладателям объекта. В дальнейшем ведомство планирует направлять уведомления и решения об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, что упростит процедуру исправления ошибок и сократит сроки их исправления.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в 2022 году исправлены 2794 реестровые ошибки в сведениях ЕГРН. В первом полугодии 2023 года исправлено около 2000 реестровых ошибок. За три года планируется исправить более 40000 реестровых ошибок.
Определение местоположения границ и площади объектов недвижимости в регионе осуществляется, в том числе, с использованием беспилотного летательного аппарата.
«Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений об объектах недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(987) 378-56-60
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
